重磅消息！国家对疫情房租减免政策出台，利好小微企业和个体工商户。

此外，减免房租的出租人可享受房产税、城镇土地使用税优惠，赶紧来看！

1、这些小微企业、个体户 上半年3个月租金免除

受疫情影响，很多企业家、个体户都反映房租等刚性支出是一笔较大的开支，希望减免房租的呼声也越来越高。

2020年4月21日的国务院常务会议确定，推动对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，免除上半年3个月租金。

国有企业尤其是央企和高校、研究院所等企事业单位要带头。

出租人减免租金的可按规定减免当年房产税、城镇土地使用税，并引导国有银行对减免租金的出租人视需要给予优惠利率质押贷款等支持。

非国有房屋减免租金的可同等享受上述各项政策优惠。

2、出租方减免房租，享减免“房土两税”

对于出租人给受困企业和个体户减免房租，又有什么好处呢？

目前，全国多数省市区已出台对减免物业租金的出租方实施房产税、城镇土地使用税减免优惠政策。

下面为大家介绍几个热门省份房产税、城镇土地使用税减免政策，看看你能享受优惠吗？

【浙江】

鼓励引导各类经营性房产业主在疫情期间为受困企业和个体工商户减免租金，按实际免租月份或折扣比例相应减免房产税、城镇土地使用税。

对减免租金部分已缴纳房产税和城镇土地使用税的，可向主管税务机关申请从其当年应纳的相应税款中抵扣或予以退税。

【山东】

疫情期间为个体工商户免租金的，对免租金部分所对应的房产、土地，可按免租金月份数减免房产税、城镇土地使用税。

疫情期间为个体工商户免租金的纳税人享受税收减免，实行“自行判别、申报享受、有关资料留存备查”办理方式。符合条件的，纳税人申报享受税收减免，并将有关免收租金协议、合同等相关证明资料留存备查。

【福建】

不动产出租方在疫情期间通过减免同一个体工商户至少一个月租金，帮助其渡过疫情难关的，可以申请减征或免征房产税和城镇土地使用税。

减免至少一个月租金，指出租方按月减免一个月(含)以上的租金；或通过定额或比例等方式减免租金，按照疫情期间有效合同(协议)计算的减免租金额度，相当于一个月(含)以上的租金。

减免税额不超过减免个体工商户租金的总额且不超过三个月应纳房产税和城镇土地使用税税额。

出租方因疫情已享受困难中小企业减免房产税和城镇土地使用税的，不再重复享受。

【河南】

疫情期间为个体工商户减免租金的大型商务楼宇、商场、市场和产业园区等各类单位和个人，可申报2020年第一季度城镇土地使用税、房产税困难减免。

减免租金，是指按月免除1个月（含）以上租金，或通过定额、比例等其他方式减免的租金额度，按照疫情期间有效合同（协议）计算相当于1个月（含）以上租金。

纳税人减免租金超过1个月（含）、不足1个半月的，可申报免缴1个月城镇土地使用税、房产税；超过1个半月（含）、不足2个半月的，可申报免缴2个月城镇土地使用税、房产税；超过2个半月（含）的，可申报免缴3个月城镇土地使用税、房产税。